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記者曹逸雯／台北報導

尼泊爾周六發生強烈地震，台灣近日也發生多起地震，讓大家很有感，之前921及331大地震時，讓台北市不少住宅變成危樓，因此都更重建，不料，房價反而水漲船高，其中，元大栢悅以每坪202.6萬元勇奪地震重建宅最高價。

根據好房網結合各房仲成交資料及實價揭露資料，以社區搜尋並統計台北市內因地震變成危樓，因而原地重建的指標大樓後發現，同樣是地震重建宅，命運卻大不同，元大栢悅以每坪202.6萬元，躋身200萬俱樂部，位處內湖區的聯邦合家歡社區吉祥居，則以每坪57.5萬元敬陪末座。

好房網總編輯吳光中分析，台灣經過幾次大地震後，民眾購屋時，除了結構安全外，主要還是受地段的影響最大，元大栢悅都更後，醜小鴨變天鵝，因地段的絕佳優勢，吸引名人入住，單坪價格上看202.6萬元。

吳光中指出，都更重建雖曠日廢時，但因位處精華地段，都更後房價翻倍的例子比比皆是，除了元大栢悅，像尚華仁愛、仁愛麗景等，在2年前成交價都已近200萬元。

不過，同樣位處蛋黃區，松山區的「南京文學大樓」，雖是10年左右的電梯大樓，每坪僅66.3萬元，房價與元大栢悅相差3倍之多，甚至低於周邊住宅均價74.9萬元，加上「南京文學大樓」近高架橋，房價自然大受影響。

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